Ein kreativer und nachhaltiger Leuchtturm
Schon von Weitem kann man die vier charakteristischen Darren der ehemaligen Mälzerei sehen, die heute das Wahrzeichen der IGG Malzfabrik mbH sind. Visionärlnnen, KünstlerInnen, Neugierige, Idealistinnen und Kreative finden hier Raum und gestalten das Gelände durch innovative Ideen, Kultur und Kreativität stetig weiter. Die Malzfabrik hebt sich besonders durch ihre umweltbewusste Positionierung hervor und gilt somit als Vorreiter für neues Denken. Seit 2009 arbeiten wir an der Umsetzung eines neuartigen Nutzungskonzepts für das denkmalgeschützte Industrieareal. Etappenweise wurden verschiedene Produktions-, Büro- und Veranstaltungsflächen entwickelt. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine liebevolle Restaurierung und ökologische Optimierung und lassen so den einzigartigen Charakter bestehen. Unser Gelände erstreckt sich auf knapp 50.000 Quadratmeter mit neun historischen Gebäuden, einer großen Parkanlage mit zwei Retentions-Teichen, einer Aquaponik-Farm und einem modernen Bürokomplex. Somit schaffen wir für unsere unterschiedlichen MieterInnen einen einzigartigen Arbeitsplatz mit Wohlfühlatmosphäre.
Eine wertebasierte Immobilienentwicklung, die wir verfolgen, bedeutet für uns: Die historische Bedeutung soll weiterhin essenzieller Bestandteil bleiben, sodass das Areal weiterhin eine große Anziehungskraft besitzt. Innovation, Nachhaltigkeit und Kreativität beim täglichen Arbeiten und im Prozess der Umnutzung des Denkmals stehen hier im Fokus. Es wird viel Wert auf die Sorgfalt und auf eine reelle Bebauungszeit gelegt, damit das Projekt langsam und natürlich wachsen kann. Eingriffe werden auf ein Minimum reduziert, damit die Geschichte des Ortes, die Patina und die Authentizität nicht verloren gehen. Alte, bestehende Materialien werden weiterverwendet bzw. aufgewertet — aus Alt wird Neu. So entsteht aus einem ehemaligen Wassertank beispielsweise ein extravaganter Sitzbereich für eine unserer Event-Mietflächen. Gleichermaßen wird altes Holz aus den Fabrikgebäuden für Mobiliar aufgearbeitet. Für diesen Ansatz der aktiven Denkmalpflege durften wir 2014 die höchste Auszeichnung des Landeskonservators in der oberen Denkmalschutzbehörde — die Ferdinand-von-Quast-Medaille — entgegennehmen.
Bei der Revitalisierung möchten wir das Areal ökologisch maximal optimieren. Dazu achten wir neben dem nachhaltigen Regenwassermanagement auch auf die Auswahl unserer MieterInnen und führen dies beiden alltäglichen Strukturen im Büroalltag und darüber hinaus fort. Wir möchten das Umweltbewusstsein stärken und nachhaltiges Denken fördern. Auch hier setzen wir Projekte Schritt für Schritt um und kommunizieren anhand der entwickelten GREEN STEPS unsere nachhaltigen Schritte, um andere zu inspirieren. Für die Summe aller Aktivitäten haben wir 2011 den Berliner Umweltpreis, 2012 den Location Award in der Kategorie Nachhaltigkeit und Innovation, 2017 den Green Buddy Award in der Kategorie Denkmalschutz, 2018 die Auszeichnung als Berlins schönsten Firmengarten in der Kategorie „biologische Vielfalt“, 2021 die Auszeichnung für den European Award for Ecological Gardening erhalten.
Mehr Informationen gibt es unter: www.malzfabrik.de
